管理者です
管理会社です
居住者です
住宅団地・レジデンス管理ソフトウェア
複数棟の住宅団地の管理とは、管理費だけでなく、共用施設、警備、従業員、メーターの管理でもあります。Yapıyönはこれらすべてを同じ管理画面で、棟と住戸ごとに個別に追跡しながら管理します。
住宅団地の管理における7つの大きな業務。
各業務が管理画面のどの画面で対応されるかも記載しました。デモ画面で同じ手順をたどれます。
管理画面：管理費と集金 › 滞納者
管理画面：財務 › 共用費の按分
管理画面：技術＆設備 › 熱量配分計の検針と請求
管理画面：居住者対応 › 予約
管理画面：警備＆入退 › 来訪者
管理画面：従業員 › シフト
管理画面：管理業務 › 総会 / 会議
420戸の住宅団地の10月。
1か月の業務を日ごとに。すべてのステップをデモ画面で試せます。
これはサンプルシナリオであり、実在の顧客を描いたものではありません。日付と住戸数は例です。
管理画面：管理費と集金 › 管理費
管理画面：技術＆設備 › 熱量配分計の検針と請求
管理画面：財務 › 銀行照合
管理画面：技術＆設備 › リマインダー
管理画面：連絡 › 一斉メッセージ
管理画面：レポート › レポートセンター
管理側から見た管理費の画面。
デモ物件の10月分。居住者は同じ記録をアプリで自分の残高として確認します。
居住者側：同じ計上が居住者アプリに「現在の残高」として表示され、支払いがあると両方が同時に更新されます。
- 1
期間の概要計上額、集金額、残額が上部に。集金率も同じ行に。
- 2
絞り込み一覧を棟、月、状況で絞り込みます。支払済み、一部支払い、未処理、遅延。
- 3
住戸の行計上額、支払済み額、残額、期限、状況。支払いがどこから記録されたかも表示されます。
住宅団地で最もよく使われるモジュール。
住宅団地・レジデンス管理について。
物件に関するご質問があればお書きください。当日中にお返事します。
棟単位で管理費を管理できますか？
はい。管理費の一覧は棟と住戸で絞り込めます。滞納者と支払い連絡は別々の画面で確認できます。
共用費はどのように各住戸に按分されますか？
「共用費の按分」画面で支出と按分基準（敷地持分、面積、または均等）を選びます。承認前に各住戸の負担額を確認でき、承認すると各住戸に計上されます。
暖房と給湯の請求はどのように按分されますか？
熱量配分計または熱量計の指示数を入力し、届いた請求額を記入します。金額は選択した方法、たとえば使用量80%、共用分20%のように各住戸に按分され、請求すると各住戸の残高に計上されます。
警備員は居住者の残高を見られますか？
いいえ。警備員は自分のデスク画面だけを見ることができます。来訪者、入退、巡回、事案の記録です。
現在のソフトウェアの記録を移行できますか？
既存の記録を確認し、該当するデータをYapıyönへ移行するための計画を作成します。