ソリューション
それぞれが自分のパネルで作業します。
管理者、居住者、警備員、スタッフはそれぞれ専用のパネルにログインします。同じデータを共有しますが、各自の業務のみを閲覧できます。
監査の日に、
必要な書類がすべて揃っています。
管理費の計上は自動、入金は追跡可能、帳簿は常に一致します。議事録、総会記録、試算表はワンクリックで作成できます。
- ✓毎月の自動計上と遅延損害金
- ✓滞納管理、督促状、完納証明書
- ✓複式簿記、試算表、貸借対照表
- ✓議事録、総会、議決権割合による採決
- ✓予算、事業計画、予実対比
試算表 · サンプル期間
| 勘定科目 | 借方 | 貸方 |
|---|---|---|
| 現金 | 24.000 | - |
| 預金 | 412.500 | - |
| 管理費未収金 | 96.000 | - |
| 管理費収入 | - | 532.500 |
| 差額 | 0,00 |
帳簿一致 · 毎日の自動チェックに合格
数十の物件を、
一つの基準で。
物件ごとにデータベースを分けながら、レポートの形式は統一されます。全物件を一つの画面で把握し、各顧客に独自ドメインでの案内ページをご提供いただけます。
- ✓複数物件を一つの画面で管理
- ✓物件ごとに独立したデータベースと完全なデータ分離
- ✓統一された帳票と、会計士がそのまま使える試算表
- ✓従業員・シフト・勤怠の管理
- ✓物件ごとの独自ドメインと案内ページ
物件一覧 · サンプルデータ
管理費の支払いに
営業時間は関係ありません。
残高を確認し、カードで支払い、領収書をダウンロード。不具合を報告し、管理側の回答も記録として残ります。ウェブでもアプリでも同じデータです。
- ✓残高・明細・領収書の確認
- ✓カードでの即時決済
- ✓写真付きの不具合報告とやり取りの記録
- ✓お知らせ、アンケート、議案の採決
- ✓共用施設の予約と来訪者の登録
お支払い残高
₺1.250,00
8月分 · 20日までのお支払い
現場の作業も
システム上で見えます。
点検時期になると作業指示が発行され、入退記録が保存され、検針値は各住戸に按分されます。
- ✓点検スケジュールと自動作業指示
- ✓ナンバー認識、カード・QRによる入退
- ✓来訪者記録とカメラ台帳
- ✓検針、使用量、費用按分
- ✓備品、減価償却、保証管理
最近の入退記録 · サンプル
メーター
47,5
m³ 使用量
点検
3
件の作業予定
対応範囲
十四のモジュール、一つのシステム。
会計とナンバープレート認識を含め、すべてのモジュールがどのプランでも有効です。モジュールの開放、プランの変更、利用者ごとの費用はありません。
Genel Muhasebe
Çift taraflı kayıt, mizan, defter-i kebir, bilanço, gelir tablosu, KDV ve BA-BS. Ayrı program gerekmez.
Plaka Tanıma (PTS)
Kamera ile plaka okuma, bariyer kararı, misafir aracı süresi, kara liste, geçiş kaydı.
Güvenlik ve Devriye
Güvenliğin kendi paneli, nöbet ekranı, QR ile devriye turu, olay tutanağı.
Site ve Kişiler
Blok, daire, malik ve kiracı ayrımı; kiracı çıkışında borcun devri.
Aidat ve Tahsilat
Toplu tahakkuk, gecikme zammı, kartla ödeme, otomatik makbuz.
Bütçe ve İşletme Projesi
Yıllık işletme projesi, gerçekleşme karşılaştırması, genel kurul tabloları.
Sayaç ve Faturalama
Su, sıcak su, kalorimetre ve payölçer; tüketim ile m² payının birlikte hesabı.
Teknik ve Bakım
İş emri, periyodik bakım takvimi, demirbaş ve amortisman.
Temizlik
QR ile alan takibi, konum doğrulaması, malzeme stoğu.
Halkla İlişkiler
Etkinlik ve rezervasyon, talep yönetimi, kural ihlali ve itiraz zinciri.
Yönetim İşleri
Karar defteri, genel kurul, teklif oylaması, anket, belge arşivi.
Personel
Görev, vardiya, izin, puantaj, bordro ve personel portalı.
İcra ve Hukuk
Borcun avukata gönderilmesi, avukatın kendi paneli, dosya ve evrak arşivi.
Yönetim Devri
Kasa sayımı, banka mutabakatı, demirbaş ve belge teslimi, açık dosyalar ve devir tutanağı.
各モジュールの詳細は 機能ページをご覧ください。
会計
会計ソフトを別に持つ必要はありません。
多くの管理ソフトは管理費の集金までを扱い、会計は外部の会計士に任せます。YapıYönは複式簿記を内部で行います。入金と支出はその場で仕訳になり、試算表はいつでも整っています。
- Her tahsilat, gider ve tahakkuk fişini kendisi keser; elle fiş girilmez.
- Mizan, defter-i kebir, bilanço ve gelir tablosu hazır; denetim gününde beklemezsiniz.
- Günlük otomatik denetim defterin denk olduğunu kontrol eder, sapmayı sabah bildirir.
- Banka hareketleri eşleşir, kasa mevcudu defterle karşılaştırılır.
- İcra takibine giden alacak 128 Şüpheli Ticari Alacaklar'a taşınır; toplam alacak değişmez.
| 勘定科目 | 借方 | 貸方 |
|---|---|---|
| 100 Kasa | 48.200 | - |
| 102 Bankalar | 386.400 | - |
| 120 Aidat Alacakları | 152.900 | - |
| 128 İcra Takibindeki | 11.800 | - |
| 600 Aidat Gelirleri | - | 564.700 |
| 770 Genel Yönetim Gideri | 92.300 | - |
表示例です。仕訳は取引から自動で作られ、毎日の点検で貸借の一致を確認します。
ナンバープレート認識
ゲートの判断はシステムが行います。
カメラが読み取ったナンバーをシステムが照合します。登録車両ならゲートが開き、来客なら時間が進み、ブラックリストの車両は通しません。警備員が一覧を確認する必要はありません。
- Kayıtlı araç geldiğinde bariyer açılır, geçiş kaydı düşer.
- Misafir aracı süreli tanımlanır; süresi dolunca sistem uyarır.
- Kara listedeki araç içeri alınmaz, güvenliğe bildirim gider.
- Her geçiş plakası, saati ve dairesiyle kayıtlıdır; sonradan sorulduğunda cevap vardır.
- Yazılım kapsam dahilindedir; kamera, bariyer ve IO kartı ayrıca temin edilir.
A Blok / 12 · Kayıtlı araç · bariyer açıldı
Misafir · B Blok / 7 · Misafir tanımı · 3 saat 12 dk kaldı
- · Kara liste · geçiş verilmedi
表示例です。通行はすべてナンバー、時刻、住戸とともに記録され、後から問われたときに記録が残っています。