انتقل إلى المحتوى
قسم المعلومات+90 (216) 235 14 17أيام الأسبوع 09:00 – 00:00حصة أرباح 25% للموزّعين لمدة 12 شهرًا
المزاياالأسعارالموزّعوناتصل بقسم المعلومات+90 (216) 235 14 17 · أيام الأسبوع 09:00 – 00:00
المنتج · المحاسبة العامة

يُنشأ القيد المحاسبي تلقائيًا؛ وأنت تُدخل العملية فقط.

عندما تحمّل رسوم الخدمة أو تستلم دفعة أو تُدخل فاتورة يُنشأ القيد المحاسبي تلقائيًا. محاسبك لا يكتب القيود بل يراجعها؛ ومحاسبك القانوني يطّلع على الدفاتر من اللوحة.

  • دليل الحسابات الموحّد
  • قيد تلقائي
  • وصول المحاسب القانوني
معجم المحاسبة

ثماني كلمات، بلغة يومية.

كلمات المحاسبة التي ستراها كثيرًا في اللوحة. يكفيك معرفتها؛ أما صحة القيود فيراجعها محاسبك.

الاستحقاققيد مبلغ مستحق على الشقة. مثال: تحميل رسوم الخدمة لشهر أكتوبر على جميع الشقق.
التحصيلسداد المستحق: نقدًا إلى الصندوق، أو بحوالة إلى البنك، أو بالبطاقة.
القيدالسجل المحاسبي لعملية ما. يبيّن من أين خرج المال وإلى أين دخل.
دفتر اليوميةقائمة جميع القيود مرتّبة حسب التاريخ.
ميزان المراجعةمجموع المدين والدائن لجميع الحسابات. إذا تساوى المجموعان فالقيود متوازنة.
الحساب الجاريحساب الذمم بينك وبين شخص أو شركة. مثال: حساب شركة المصاعد.
المطابقةمقارنة سجلين والتأكد من تطابقهما. مثال: كشف الحساب البنكي والرصيد في الدفتر.
التسويةانتقال المبلغ المحصّل بالبطاقة إلى حساب بنكك. وحتى ذلك اليوم يبقى في حساب منفصل.
شاشة حقيقية

هل الحسابات متوازنة؟ ميزان المراجعة يخبرك بنظرة واحدة.

إذا تساوى مجموع المدين مع مجموع الدائن فالقيود متوازنة؛ وإلا يُعرض الفرق بمبلغه. تختار نطاق التاريخ؛ ويُنزَّل ميزان المراجعة بصيغة CSV أو يُطبع.

إجمالي المدين يساوي إجمالي الدائن: 4.057.582,00 ₺. بيانات المجمّع التجريبي.
من يفعل ماذا

كلٌّ يرى الجزء الذي يخصّه من الدفتر.

ما يلي هي الإعدادات الافتراضية. ويمكن لرئيس الإدارة أو المدير المسؤول تغيير ما يراه كل شخص قسمًا قسمًا.

المحاسبةيراجع القيود المنشأة تلقائيًا. وعند الحاجة يُدخل قيودًا يدويًا، ويطابق الحركات البنكية، ويُجري الإقفال في نهاية السنة. ولا يرى إعدادات النظام إلا للعرض فقط.
المحاسب القانونييطّلع على الدفاتر والتقارير؛ ولا يمكنه تعديل أي قيد. يُنزّل ميزان المراجعة ويطبع القوائم المالية.
مجلس الإدارةيرى جميع الأقسام ولا يعدّلها. يفتح بنفسه قائمة الدخل والتدفق النقدي وموازنة التشغيل؛ ولا ينتظر المحاسب.
قيد تلقائي

كل عملية تُنشئ قيدها بنفسها.

عند تحميل رسوم الخدمة أو استلام دفعة أو إدخال فاتورة يُنشأ قيد تلك العملية تلقائيًا. وإذا لم يتساوَ المدين مع الدائن لا يُحفظ القيد؛ ويمرّ القيد المُدخل يدويًا بالفحص نفسه.

كلاهما أُنشئ تلقائيًا؛ وفي أسفل الشاشة تظهر عبارة «القيد متوازن».

حصة عداد التدفئة لشهر سبتمبر 2026: 120.01 مدين، 600.01 دائن؛ القيد متوازن.
لمحاسبك: أي عملية تُقيَّد في أي حساب؟

لُخّصت القواعد من شيفرة المحاسبة في Yapıyön. رموز الحسابات وفق دليل الحسابات الموحّد التركي؛ ويمكن للمجمّع إضافة حساباته الفرعية إلى دليل الحسابات.

العمليةمديندائن
استحقاق رسوم الخدمة والمصروفات المشتركة والعدادات120.01 ملّاك الشقق600.01 إيرادات رسوم الخدمة أو حساب الإيراد المعني
التحصيل النقدي يُرقَّم الإيصال تلقائيًا.100.01 الصندوق120.01 ملّاك الشقق
التحصيل بالحوالة وEFT102.01 البنك120.01 ملّاك الشقق
التحصيل بالبطاقة ينتظر حتى تنتقل التسوية إلى البنك.108.01 قيد التسوية لدى POS120.01 ملّاك الشقق
تسوية POS تُقيَّد العمولة في سطر منفصل.102.01 البنك 780.02 العمولة108.01 قيد التسوية لدى POS
فاتورة المصروف الاستقطاع الضريبي في 360.01 واقتطاع ضريبة القيمة المضافة في 360.02 في سطرين منفصلين.730 / 770 حساب المصروف 191 ضريبة القيمة المضافة على المدخلات320.01 المورّدون
دفعة للمورّد320.01 المورّدون102.01 البنك
استحقاق كشف الرواتب تُدخل المبالغ يدويًا؛ ولا يُجرى حساب.770.01 الأجور 770.02 حصة صاحب العمل في SGK335 مستحقات الموظفين 360.01 الاستقطاع الضريبي 361 اشتراكات SGK
الإهلاك770.11 الإهلاك257 مجمّع الإهلاك
إحالة المستحق إلى التنفيذ القضائي128.01 الذمم قيد التنفيذ القضائي120.01 ملّاك الشقق
الفحوصات

المحاسبة تكشف خطأها بنفسها.

تعرض شاشة المحاسبة العامة الفحوصات الستة مع نتائجها ومبالغها. وإذا لم يتطابق أحد الفحوصات يجد المحاسب القيد الناقص أو الخاطئ من هنا دون انتظار نهاية الشهر.

الفحوصات الستة في شاشة المحاسبة العامة

01توازن القيدفي كل قيد يساوي مجموع المدين مجموع الدائن.
02توازن ميزان المراجعةإجمالي المدين يساوي إجمالي الدائن؛ وإن وُجد فرق يُعرض بمبلغه.
03مطابقة الحسابات الجاريةإجمالي المستحق للمورّدين يطابق حسابات المورّدين كلًّا على حدة.
04سجلات غير مقيّدة محاسبيًالم يبقَ مصروف أو تحصيل دون قيد.
05الصندوق والبنكلم ينخفض رصيد أي صندوق أو بنك إلى ما دون الصفر.
06استحقاقات رسوم الخدمةلكل مبلغ مستحق حُمّل على الشقق قيد محاسبي.
الدفاتر

دفتر اليومية ودفتر الأستاذ وميزان المراجعة؛ من القيود نفسها.

لا تمسك الدفاتر على حدة؛ فكلها عروض مختلفة للقيود نفسها. تختار نطاق التاريخ فيُعاد حساب التقرير لذلك النطاق.

دفتر اليوميةجميع القيود مرتّبة حسب التاريخ. وبالضغط على رقم القيد يُفتح القيد نفسه.
دفتر الأستاذ (المساعد)جميع حركات حساب واحد ورصيده بعد كل سطر.
ميزان المراجعةالمدين والدائن والرصيد لجميع الحسابات. يُنزَّل بصيغة CSV ويُطبع.
رقم القيد والتاريخ والبيان ورموز الحسابات والنوع والمبلغ والتوازن؛ ومن رقم القيد يُفتح القيد نفسه.
القوائم المالية

القوائم المالية، بنطاق التاريخ الذي تريده.

تُعدّ قائمة الدخل وقائمة التدفق النقدي وتحليل أعمار الذمم وتقرير ضريبة القيمة المضافة وقائمة BA/BS من القيود نفسها. تُطبع القوائم؛ ويُنزَّل ميزان المراجعة وقائمة BA بصيغة CSV.

قائمة التدفقات النقدية

الرصيد الافتتاحي + المقبوضات − المدفوعات يساوي رصيد الصندوق والبنك في الدفتر. بيانات المجمّع التجريبي.

قائمة الدخل

حسابات الإيرادات والمصروفات بتفصيل الحسابات الرئيسية والفرعية؛ ونتيجة الفترة. بيانات المجمّع التجريبي.

تحليل أعمار الذمم

مستحقات المورّدين في شرائح 0–30 و31–60 و61–90 وأكثر من 90 يومًا. بيانات المجمّع التجريبي.

تقرير ضريبة القيمة المضافة

ضريبة القيمة المضافة على المدخلات والمحسوبة، بتفصيل النسب والفواتير الخاضعة للضريبة؛ مع الوعاء والنسبة والمبلغ. بيانات المجمّع التجريبي.

قائمة BA/BS

المورّدون الذين تجاوزوا حدّ الإبلاغ، مع عدد المستندات والمبلغ. بيانات المجمّع التجريبي.
مركز التقارير

جميع التقارير في شاشة واحدة، حسب موضوعها.

تُصنَّف التقارير في فئات: المحاسبة والدفاتر، والقوائم المالية، وتفصيل الإيرادات والمصروفات، وتقارير التحصيل والمستحقات. يُثبَّت التقرير المستخدم كثيرًا في المقدمة بنجمة؛ وتتوفر تقارير كثيرة بصيغة PDF أيضًا.

فئتا المحاسبة والدفاتر والقوائم المالية. بيانات المجمّع التجريبي.
البنك وPOS

الحركة البنكية تُطابَق مع القيد في الدفتر.

يُرفع كشف الحساب المنزَّل من الخدمات المصرفية عبر الإنترنت، وتُربط الأعمدة مرة واحدة. يطابق Yapıyön الحركات مع التحصيلات والمدفوعات؛ وتُحوَّل الحركات غير المطابقة إلى قيود فرادى أو دفعة واحدة.

  • كشف الحساب: يُرفع ملف الحركات الذي نزّلته من بنكك (CSV أو TXT). وإذا رُفعت الحركة نفسها مرة ثانية تُتخطّى.
  • المطابقة: المبلغ الوارد بالقيمة نفسها وبفارق ثلاثة أيام على الأكثر يُقترح لمطابقته مع الدفعة المعنية.
  • المقارنة: رصيد البنك ورصيد الدفتر جنبًا إلى جنب؛ وإن وُجد فرق يظهر بمبلغه.
  • المدفوعات بالبطاقة: يبقى المبلغ المحصّل بالبطاقة في حساب منفصل حتى ينتقل إلى البنك؛ وعند انتقاله يُقيَّد مع عمولته.
  • الربط البنكي: يُهيّأ الوصول التلقائي للحركات من البنك لكل بنك على حدة، ببروتوكول يُبرم مع البنك.
على اليمين إرشادات «كيف أنزّل كشف الحساب؟»؛ وتُربط الأعمدة في الخطوة الثانية. وإذا رُفعت الحركة نفسها مرتين تُتخطّى.
الفواتير والمصروفات

من صورة الفاتورة إلى قيد المصروف.

تُدخل فاتورة المصروف يدويًا أو من صورتها أو من ملف XML للفاتورة الإلكترونية. وتُقيَّد الفاتورة المعتمدة في الحساب الجاري للمورّد وفي المحاسبة معًا.

  • الفاتورة من الصورة: تُقرأ الصورة أو ملف PDF على خادم Yapıyön، ولا تُرسل إلى خدمة خارجية. وإذا قُرئ رمز QR للفاتورة الإلكترونية أو الأرشيف الإلكتروني (e-Arşiv) يُستخرج رقم الفاتورة والتاريخ والمبالغ وضريبة القيمة المضافة بدقة.
  • الفاتورة الإلكترونية الواردة: يُرفع ملف XML بصيغة UBL.
  • توزيع المصروفات المشتركة: يُوزَّع مبلغ الفاتورة على الشقق بالتساوي أو حسب حصة الأرض أو حسب المساحة.
  • بوابة المورّد: يدخل المورّد بدعوة، ويرى كشف حسابه الجاري، ويحصل على خطاب المطابقة بصيغة PDF.
تُرفع صورة أو ملف PDF؛ وتُراجع البيانات المقروءة قبل الاعتماد وفق خطوات «كيف يعمل؟» على اليمين.
نهاية الفترة

نهاية الفترة بقيد إقفال واحد.

في نهاية السنة تُقفل حسابات الإيرادات والمصروفات؛ ويظهر فرق الإيرادات والمصروفات للسنة في قيد واحد. وتعرض شاشة الإقفال جميع المبالغ قبل الاعتماد.

لمحاسبك: تُرحَّل حسابات الإيرادات والمصروفات عبر الحساب 690 إلى الحساب 590 فائض الفترة أو 591 عجز الفترة؛ ويُنشأ قيد إقفال واحد بتاريخ 31 ديسمبر.

تظهر على الشاشة قبل الاعتماد حسابات الإيرادات والمصروفات التي ستُقفل ومجاميعها ونتيجة الفترة. بيانات المجمّع التجريبي.
الترابط

يُدخل السجل مرة واحدة، وهو نفسه في كل مكان.

العمليات على اليسار تُنشئ قيودها بنفسها؛ والتي على اليمين تقرأ من القيود نفسها. ولا يُدخل المبلغ نفسه في شاشتين منفصلتين.

رسوم الخدمة والمصروفات المشتركةالاستحقاق والعدادات والغرامات
التحصيلالصندوق والحوالة والبطاقة
فاتورة المصروفيدويًا، من صورة، XML
كشف الرواتب والأصول الثابتةالاستحقاق والإهلاك
المحاسبة العامةدفتر اليومية · دفتر الأستاذ · ميزان المراجعة
القوائم الماليةقائمة الدخل والتدفق النقدي
مركز التقاريرالتقارير حسب الموضوع
المحاسب القانونييعرض ويُنزّل ويطبع
مجلس الإدارةنتيجة الفترة وموازنة التشغيل
الشهر الأول

كيف تنتظم المحاسبة من الشهر الأول؟

موضع كل خطوة في اللوحة مكتوب تحتها. ويمكنك اتباع المسار نفسه في اللوحة التجريبية.

01دليل الحسابات يأتي جاهزًايأتي دليل الحسابات الموحّد مع التركيب؛ وأنت تضيف الحسابات الفرعية.

في اللوحة: المحاسبة › دليل الحسابات

02الأرصدة الافتتاحيةيُدخل قيد الافتتاح، أو تُستورد السجلات السابقة عبر نقل البيانات بعد معاينتها.

في اللوحة: المحاسبة › سند القيد

03الأعمال اليومية تُنشئ القيودكلما أُدخل استحقاق أو تحصيل أو مصروف تُنشأ القيود تلقائيًا.

في اللوحة: المحاسبة › دفتر اليومية

04مراجعة نهاية الشهرستة فحوصات وميزان المراجعة والمطابقة البنكية؛ يُكتشف القيد الناقص قبل إقفال الشهر.

في اللوحة: المحاسبة › المحاسبة العامة

مركز المعلومات

أدلة حول محاسبة المجمّعات.

أكثر 12 خطأً شيوعًا في محاسبة المجمّعاتالصندوق لا يتطابق، وميزان المراجعة غير متوازن، ولا تُوجد المستندات عند التدقيق. أكثر الأخطاء المحاسبية شيوعًا في إدارات المجمّعات وكيفية تجنّبها.
كيف تُحسب رسوم خدمة العمارة؟ (مع مثال)هل تُوزَّع رسوم الخدمة بالتساوي أم بحسب حصة الأرض أم بحسب المساحة؟ ما ينص عليه القانون، وكيف يُقسَّم كل مصروف، مع مثال حسابي.
كيف تُحسب غرامة التأخير على رسوم الخدمة؟ (مع مثال)نسبة غرامة التأخير، ومن أي تاريخ يبدأ الحساب، والتسوية عند الدفع الجزئي، والقيد المحاسبي. مثال حسابي على تأخير ثلاثة أشهر.
الأسئلة الشائعة

حول المحاسبة العامة.

تصف الإجابات الحالة الراهنة للبرنامج.

هل يستطيع محاسبنا القانوني الدخول إلى اللوحة؟

نعم. يُنشأ مستخدم في قسم «المحاسب القانوني». يرى افتراضيًا أقسام العام والمالية والمحاسبة والتقارير والموظفين والأرشيف؛ ولا يستطيع تعديل أي قيد. ويمكن لرئيس الإدارة أو المدير المسؤول تغيير الصلاحية.

هل يمكننا إدخال سند قيد يدويًا؟

نعم. يُدخل السند من شاشة سند القيد (اليومية) بالحسابات المطلوبة. وإذا لم يتساوَ مجموع المدين والدائن، أو احتوى سطر واحد على مدين ودائن معًا، فلا يُحفظ السند.

هل يمكننا إضافة حساب فرعي إلى دليل الحسابات؟

نعم. يُضاف حساب جديد من شاشة دليل الحسابات بما يتوافق مع بنية دليل الحسابات الموحّد التركي (Tekdüzen).

كيف تُسجَّل عمولة الدفع بالبطاقة؟

يُقيَّد التحصيل بالبطاقة أولًا في الحساب 108.01 «المبالغ المعلّقة لدى نقطة البيع». وعند تحويل المستحق إلى البنك يُقيَّد المبلغ الصافي في البنك، والعمولة في الحساب 780.02، ويُقفل الحساب 108.01.

هل يحسب Yapıyön كشف الرواتب؟

لا. أنت تُدخل مبالغ كشف الرواتب مثل الأجر الإجمالي والاستقطاعات وأقساط مؤسسة الضمان الاجتماعي التركية (SGK)؛ ويُصدر Yapıyön سندات الاستحقاق والصرف. ولا يحسب اشتراكات SGK أو الضرائب.

هل يمكننا إصدار فاتورة إلكترونية (e-Fatura) أو فاتورة أرشيف إلكتروني (e-Arşiv)؟

لا. لا يُصدر Yapıyön فواتير e-Fatura أو e-Arşiv صادرة. ويمكن رفع ملف XML للفواتير الإلكترونية الواردة؛ كما يُقرأ رمز QR في الفاتورة المصوّرة.

هل يمكننا نقل القيود إلى برنامج المحاسبة لدينا؟

يُنزَّل ميزان المراجعة وقائمة BA بصيغة CSV. ولا يوجد اليوم ملف نقل جاهز لبرامج Luca أو Zirve أو Logo أو Mikro.

هل يحل تقرير ضريبة القيمة المضافة وقائمة BA/BS محل الإقرار الضريبي؟

لا. كلاهما قائمتان معلوماتيتان مُعدّتان من القيود؛ وليستا إقرارًا ضريبيًا. ويتحقق منهما محاسبكم القانوني قبل تقديم الإقرار.

عرّف مجمّعك على روبوت الذكاء الاصطناعي لدينا Yona.

اختر عدد شققك واكتب بياناتك؛ ليصلك العقد ورابط الدفع في اليوم نفسه.