العمليات التي تقدّمها البرامج الأخرى مبعثرة أو محدودة أو كوحدة مدفوعة، تجتمع في Yapıyon على منصّة واحدة.
النسخة الكاملة
130+ تقرير
منصّة واحدة
استشارات مجانية
| الميزة | Yapıyon | البرامج الأخرى |
|---|---|---|
| ترخيص النسخة الكاملة (كل الوحدات) | كل شيء مشمول | حسب الباقة / الوحدة |
| المحاسبة العامة | متوفّر | يختلف |
| 130+ نوعًا من التقارير المتقدّمة | 130+ تقرير | محدود |
| متابعة الاشتراكات | متقدّمة | متوفّر |
| تحميل الاشتراكات تلقائيًا | متوفّر | محدود |
| التحصيل الإلكتروني بالبطاقة | متوفّر | وحدة إضافية |
| تكاملات بنكية إلكترونية | متكامل | وحدة إضافية |
| روبوت مراقبة الصندوق والبنك | متوفّر | غير متوفّر غالبًا |
| وحدة تسليم الإدارة والمحاضر | متوفّر | غير متوفّر غالبًا |
| متابعة التنفيذ والمحاماة | متوفّر | وحدة إضافية |
| متابعة عمال النظافة (NFC و QR) | متوفّر | وحدة إضافية |
| وحدة النظافة والعمل الميداني | متوفّر | محدود |
| وحدة الصيانة والإصلاح | متوفّر | محدود |
| قراءة موزّعات التكلفة وإصدار الفواتير | متوفّر | نظام منفصل |
| إرسال البريد والرسائل وواتساب | متوفّر | محدود |
| تطبيق المدير (iOS و Android) | متوفّر | وحدة إضافية |
| موقع إلكتروني مجاني | متوفّر | برسوم غالبًا |
| استشارات تشريعية مجانية | مجانًا | غير متوفّر غالبًا |
| استشارات أخصائي الحسابات مجانًا | مجانًا | غير متوفّر غالبًا |
| الدعم عن بُعد (AnyDesk) | متوفّر | يختلف |
انضم إلى آلاف الإدارات واكتشف الفرق فورًا.
المحاسبة العامة
معظم برامج الإدارة تكتفي بقائمة إيرادات ومصروفات. أما YapıYön فنظام محاسبي كامل على دليل حسابات موحّد: كل استحقاق وتحصيل ومصروف ينتج قيده الخاص. وميزان المراجعة الذي تسلّمه لمحاسبك يخرج من النظام.
يُدقَّق توازن المدين والدائن تلقائيًا كل ليلة، ويُنبَّه المدير عند وجود فرق. وعند حذف دفعة يُعكس القيد بدل محوه، فلا يُمسّ السجل.
| الحساب | الاسم | مدين | دائن |
|---|---|---|---|
| 100.01 | الصندوق | 9.400,00 | - |
| 102.01 | البنك | 1.284.350,00 | - |
| 120.01 | ذمم السكان | 4.358.200,00 | - |
| 320.01 | الموردون | - | 186.740,00 |
| 600.01 | إيرادات الرسوم | - | 5.104.900,00 |
| 770.01 | مصاريف إدارية عامة | 618.290,00 | - |
نظام قراءة اللوحات
تُربط كاميرات قراءة اللوحات بـ YapıYön. وعند وصول المركبة إلى البوابة يعرف النظام لأي شقة تعود اللوحة، ويفحص القائمة السوداء ومدة الزائر، ويعيد القرار فورًا. ويظهر السجل على شاشة الحراسة في اللحظة ذاتها.
يبلّغ الساكن عن ضيفه من التطبيق، فتُعرَف مركبة الضيف عند البوابة. ويحدّد الحارس مدة من الكشك، فإذا انقضت تحوّلت الشاشة إلى الأحمر.
| الوقت | اللوحة | الشقة | القرار |
|---|---|---|---|
| 20:01 | 34 BB 3070 | B2 / 255 | فُتح الحاجز |
| 19:58 | 34 CHF 428 | A2 / 18 | فُتح الحاجز |
| 19:54 | 34 KJZ 767 | زائر | |
| 19:53 | 34 PVA 921 | غير معروف | أُحيل إلى الحراسة |
تقرأ الكاميرا المرور، ويأتي القرار من YapıYön، ويُسجَّل في لوحة الإدارة في اللحظة نفسها.
التكاملات
ليس YapıYön صندوقًا مغلقًا. فهو يستعمل بنية مشغّلات للتحصيل والمراسلة والفوترة الإلكترونية وضبط الدخول — وإن لم يكن مزوّدك في القائمة أمكن إضافته.
يدفع الساكن بالبطاقة من التطبيق، ويُكتب قيد التحصيل تلقائيًا.
تذكيرات الرسوم وإشعارات الطرود والإعلانات تُرسل تلقائيًا.
تُنزَّل كشوف الحساب تلقائيًا وتُطابَق المدفوعات مع الشقق.
أجهزة البوابة تتحدث مع النظام، ولا حاجة إلى برنامج منفصل.
الإدارة الاحترافية
صُمّم لشركات الإدارة. لكل مجمّع قاعدة بياناته ونطاقه ومحاسبته — ولا تختلط البيانات. تراها جميعًا من شاشة واحدة، ولا تحتاج إلى الخروج للتنقّل بينها.
لا يرى موظفوك إلا القسم المصرّح لهم به. يدخل الحارس من بوابته الخاصة ولا يصل إلى المحاسبة. وكل إجراء يغيّر حالة يُسجَّل بمن قام به ومتى.
4
بوابات منفصلة
يدخل الساكن والموظف والحارس والمورّد كلٌّ من عنوانه. يستعملون البيانات ذاتها لكن لا يرون إلا عملهم.
13
لغة
يستعمل السكان الأجانب التطبيق بلغتهم. والموقع منشور بتسع لغات.
KMK
متوافق
بموجب المادتين ٢٠ و٢٢ من قانون الملكية الطابقية التركي تُفصَل مسؤولية المستأجر عن مسؤولية المالك، ويُذكر كلاهما في الإنذار.
KVKK
تدابير
تُفصَل الملفات حسب المجمّع، وتُقدَّم المستندات عبر منفذ موثّق، وتُنشأ روابط المشاركة بمدة محدّدة.
الوحدات
الوحدات مترابطة. قراءة العداد تصير فاتورة، والفاتورة تصير استحقاقًا، والاستحقاق يصير قيدًا محاسبيًا — دون أي نقل يدوي.
المباني والشقق والحصص والمساحات. يُفصَل المالك عن المستأجر وعن التنفيذ؛ وعند مغادرة المستأجر ينتقل الرصيد إلى المالك بقيد تحويل.
استحقاق جماعي، وغرامة تأخير، وتوزيع المصاريف المشتركة، ومحاكاة زيادة الرسوم. دفع بالبطاقة، وإشعار حوالة، وإيصال PDF.
قيد مزدوج، وميزان مراجعة، ودفاتر، وميزانية، وضريبة قيمة مضافة وإقرارات. مطابقة بنكية وتحليل أعمار الذمم.
تُعدّ خطة التشغيل السنوية وتُقارَن بالمتحقّق. وتخرج جداول الجمعية العمومية جاهزة.
قراءة الماء والماء الساخن وعدادات الحرارة والموزّعات. وتُوزَّع الفاتورة حسب الاستهلاك والمساحة، مع قاعدة حد أدنى للاستهلاك.
للأمن بوابته الخاصة: شاشة المناوبة، ودخول الزوار وخروجهم، ومدة مركبات الضيوف، والإبلاغ عن مخالفات الوقوف، ومحضر الحادثة.
تُعلَّق رموز QR عند النقاط ويقرأها الموظف بهاتفه. ويُسجَّل الوقت والموظف تلقائيًا؛ وإن وُجد خلل فُتح محضر مع صورة.
أوامر عمل، وجدول صيانة دورية (مصعد، مولّد، نظام إطفاء)، ومتابعة الأصول والإهلاك.
رموز QR للمناطق، وخطة المناوبات، وعُهد الموظفين، ومخزون المواد. قراءة مع التحقّق من الموقع.
إدارة الفعاليات والحجوزات، ومتابعة الشكاوى، واستبيانات الرضا، وسلسلة المخالفة ← الاعتراض ← القرار.
سجل القرارات، والجمعية العمومية وكشف الحضور، وجمع العروض وتصويت السكان، والاستبيانات، وقوالب المستندات، وأرشيف الملفات.
إسناد المهام، والمناوبات، والإجازات، والحضور، والرواتب. وللموظفين بوابتهم؛ يرون مهامهم من الهاتف ويبدأون دوامهم منه.
تقارير الرصيد والصندوق والمستحقات والتوزيع والتأخير والإيصالات والحضور. جميعها تُنزَّل PDF، والتقرير السنوي بضغطة واحدة.
جرد الصندوق ومطابقة البنك وتسليم العهد والمستندات والملفات المفتوحة ومحضر تسليم جاهز للتوقيع.
تطبيق الساكن
لنظامي iOS وأندرويد. يجد الساكن مجمّعه ببريده الإلكتروني ويدخل فيرى كل شيء: من رصيده وإيصالاته إلى طلباته وقراءات عدّاداته.
في المجمّع التجريبي المعدّ ببيانات واقعية يمكنك التنقّل بين جميع الوحدات وتجربة التطبيق.
Sitenin çalışması için zorunlu çerezler kullanılır. Ölçümleme çerezleri ise yalnızca onayınızla yüklenir. Çerez Politikası
